Nhà liền kề có ưu, nhược điểm gì? Có nên mua nhà theo loại hình này không là câu hỏi khiến nhiều người quan tâm. Bài viết dưới đây chúng tôi để giúp bạn giải đáp vấn đề này nhằm giúp bạn lựa chọn được “tổ ấm” phù hợp.

Ưu, nhược điểm của nhà liền kề

Nhà liền kề mang đến không gian hiện đại, tiện ích.

 Nhà liền kề mang đến không gian hiện đại, tiện ích.

Nhà liền kề là loại nhà riêng xây dựng liền kề nhau tại đất đô thị. Diện tích nhà chủ yếu là nhà ống cao tầng ví dụ như 5×20 hay 4×25.

Nhà sử dụng chung hạ tầng khu đô thị như điện nước, hạ tầng giao thông thậm chí là mẫu nhà giống nhau từ thiết kế đến màu sắc.

Ưu điểm của loại hình nhà này 

  • Nhà được thiết kế theo hơi hướng hiện đại, sang trọng từ các chủ đầu tư.
  • Hạ tầng giao thông, tiện ích đầy đủ giống khu dân cư Vĩnh Lộc xung quanh có tiện ích Green Town. Giúp đời sống của cư dân trở nên dễ dàng hơn.
  • Nằm trong khu đô thị kiểu mới nên trình độ dân trí
  • Các nhà đầu tư còn quan tâm đến môi trường xanh của khu đô thị. Vì thế không gian sẽ thoáng mát, sạch sẽ.
  • Mua xong là vào ở liền.
  • Nhà liền kề chủ yếu có sổ hồng riêng vì vậy bạn sẽ không cần lo lắng về thủ tục pháp lý.

Nhược điểm của nhà liền kề

  • Nhà được xây dựng theo một kiểu duy nhất theo ý của nhà đầu tư.
  • Chi phí nhà khá cao , vì là nhà hoàn thiện vì vậy giá bán thường ít nhất vài tỷ đồng.
  • Sửa chữa, thay đổi sẽ gặp không ít khó khăn vì đã theo quy trình từ trước.
  • An ninh ở đây sẽ không được chặt chẽ.

Những lưu ý khi mua nhà liền kề

Nhà cần có đủ giấy tờ pháp lý cũng như mang đến sự thuận tiện trong sinh hoạt.

Nhà cần có đủ giấy tờ pháp lý cũng như mang đến sự thuận tiện trong sinh hoạt. (Ảnh: Internet) 

Để có quyết định sáng suốt nhất khi mua nhà theo loại hình này, bạn cần tuân thủ những lưu ý sau:

Giá bán: Thường loại hình này có giá cao hơn so với căn hộ chung cư do sở hữu diện tích lớn. Tuy vậy, nhiều dự án nhà có chương trình trả góp cùng nhiều ưu đãi .

Pháp lý: Ngoài các yếu tố như tài chính mẫu mã thiết kế thì cần quan tâm đến tính pháp lý. Điều này để tránh những rắc rối về sau.

Chất lượng xây dựng: Số tiền bỏ ra để mua nhà là không nhỏ vì vậy cần đặc biệt quan tâm đến chất lượng căn nhà cả về bề nổi lẫn bề chìm.

Vị trí:  Đây là yếu tố quyết định chất lượng sống.  Khách hàng nên dựa vào nhu cầu cá nhân và kinh tế để  mua nhà phù hợp. Người có nhiều tiền, thích chỗ tấp nập thì mua gần trung tâm, có người thích yên tĩnh, hoặc ít tiền sẽ muốn ở ngoại thành…

Tuy nhiên, cần lưu ý nhất là cần ưu tiên chọn lựa những vị trí có hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện di chuyển đến trung tâm. Dự án phải có tiện ích ngoại khu, nội khu đầy đủ như trung tâm hành chính, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trường học, công viên vui chơi… để chất lượng cuộc sống cư dân luôn được đảm bảo.